セントレー狭山第3

  • 埼玉県狭山市祇園

  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,680万円
39.4万円/㎡
相場
2,539万円
37.3万円/㎡
1,957
2,345
2,733
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,733万円
34.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
セントレー狭山第3
2,680万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 68.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,680万円39.4万円4階 68.08㎡ 2LDK+S南東
2026/04/042,680万円39.4万円11階 68.08㎡ 3LDK南東
2026/03/101,540万円22.6万円3階 68.08㎡ 2SLDK南東
2025/12/191,860万円27.3万円11階 68.08㎡ 3LDK南東
2025/11/161,980万円29.1万円11階 68.08㎡ 3LDK南東
2025/10/071,780万円26.1万円6階 68.08㎡ 3LDK南
2024/08/251,780万円26.1万円6階 68.08㎡ 2LDK+S南
2024/05/081,980万円29.1万円6階 68.08㎡ 3LDK南
2024/03/032,050万円30.1万円6階 68.08㎡ 3LDK南
2024/03/021,980万円29.1万円6階 68.08㎡ 2LDK+S南
2024/02/182,480万円36.4万円8階 68.08㎡ 3LDK南東
2024/01/132,580万円37.9万円8階 68.08㎡ 3LDK南東
2023/12/262,050万円32.2万円6階 63.75㎡ 3LDK南
2023/11/252,280万円33.5万円5階 68.08㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,780万円40.8万円8階 68.08㎡ 3LDK南東
2023/09/282,380万円35.0万円5階 68.08㎡ 2SLDK南東
2023/08/282,980万円43.8万円8階 68.08㎡ 3LDK南東
2023/08/062,680万円39.4万円5階 68.08㎡ 2LDK+S南東
2023/05/232,780万円40.8万円5階 68.08㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
セントレー狭山第3
狭山市祇園
狭山市駅4分 2,680万円39.4万円68.08㎡2LDK+S4階 / 12階建 南東2001年40戸SRC
2025/12/07日神パレステージ狭山
狭山市鵜ノ木
稲荷山公園駅15分 2,100万円29.6万円70.96㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年29戸RC
2023/11/25センチュリー狭山入間川
狭山市入間川三丁目
狭山市駅13分 2,280万円32.6万円69.9㎡2LDK+S2階 / 8階建 北西2006年33戸RC
2024/03/11狭山ダイヤモンドマンション
狭山市入間川三丁目
狭山市駅13分 1,999万円30.1万円66.36㎡3LDK2階 / 7階建 南2006年40戸RC
2025/10/25サンクレイドル狭山入間川
狭山市入間川四丁目
狭山市駅16分 2,080万円29.7万円70.06㎡3LDK2階 / 10階建 南西2006年59戸RC
2024/12/08アリュージュ新狭山
狭山市大字上奥富
新狭山駅11分 2,180万円29.8万円73.12㎡3LDK2階 / 5階建 東2006年32戸RC
2024/03/05ブリエスクエア狭山市駅前
狭山市入間川一丁目
狭山市駅2分 3,690万円47.3万円78.05㎡3LDK8階 / 14階建 南東2005年78戸SRC
2024/02/22ライオンズプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 1,998万円30.8万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年29戸RC
2026/03/19セザール新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅5分 1,990万円33.2万円59.94㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年40戸RC
2026/04/05プライディア新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅3分 2,480万円32.9万円75.34㎡3LDK2階 / 8階建 南東2001年83戸RC
2024/06/23クレアメゾン狭山
狭山市富士見一丁目
狭山市駅4分 2,580万円37.9万円68.05㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、狭山市では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は狭山市の平均と比較して5.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
狭山市
37.2万円/㎡
前年比-4.6%
埼玉県
狭山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントレー狭山第3
所在地埼玉県狭山市祇園
交通西武新宿線狭山市駅徒歩4分
築年月2001年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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